Slownik Leasingowy — 20 Kluczowych Pojec

Slownik zawiera 20 najwazniejszych pojec zwiazanych z leasingiem zwrotnym i finansowaniem majatku trwalego.

A

Amortyzacja

Rozlozenie kosztu srodka trwalego w czasie. Po leasingu zwrotnym mozna kontynuowac amortyzacje od wartosci poczatkowej pomniejszonej o dotychczasowe odpisy.

B

BIK (Biuro Informacji Kredytowej)

Instytucja gromadzaca dane o historii kredytowej. Negatywne wpisy w BIK moga utrudnic uzyskanie finansowania, ale nie wykluczaja leasingu zwrotnego.

Big Ticket

Transakcje leasingowe powyzej 500 000 PLN. Wymagaja uproszczonej procedury korporacyjnej i indywidualnej wyceny ryzyka.

C

Cesja leasingu

Przeniesienie praw i obowiazkow z umowy leasingowej na inny podmiot. Wymaga zgody leasingodawcy.

D

Direct Bank Payment

Unikalna usluga Lease24.pl — bank placi bezposrednio zagranicznemu dostawcy, klient nie musi zamrazac wlasnego kapitalu na zakup.

K

KRD (Krajowy Rejestr Dlugow)

Rejestr dluznikow. Wpis w KRD NIE musi oznaczac odmowy leasingu zwrotnego — istnieja instytucje specjalizujace sie w trudnych przypadkach.

Koszt uzyskania przychodu (KUP)

Wydatki firmowe pomniejszajace podstawe opodatkowania. Raty leasingu operacyjnego stanowia KUP w calosci.

L

LTV (Loan-to-Value)

Stosunek kwoty finansowania do wartosci przedmiotu. W leasingu zwrotnym typowe LTV: ciezarowki 70-90%, osobowe 50-70%, maszyny budowlane 65-85%, rolnicze 60-80%.

Leasing finansowy

Forma leasingu, w ktorej przedmiot jest w bilansie leasingobiorcy. Kosztem uzyskania przychodu sa: amortyzacja + czesc odsetkowa raty. Umowa nie ma minimalnego okresu.

Leasing operacyjny

Forma leasingu, w ktorej przedmiot pozostaje w bilansie leasingodawcy. Raty stanowia koszt uzyskania przychodu w calosci. Umowa min. 40% normatywnego okresu amortyzacji.

Leasing zwrotny (sale-and-leaseback)

Transakcja, w ktorej firma sprzedaje posiadany srodek trwaly instytucji finansowej, a nastepnie bierze go w leasing. Firma otrzymuje gotowke i nadal uzytkuje sprzet. Raty leasingu stanowia koszt uzyskania przychodu.

M

MDR (Mandatory Disclosure Rules)

Obowiazek raportowania schematow podatkowych do Szefa KAS. Leasing zwrotny moze podlegac MDR jezeli spelnia kryteria korzysci podatkowej.

P

Paszport Prezesa (Nest Bank)

Uproszczona procedura leasingu importowego aut osobowych z autoryzowanych dealerow niemieckich. Nie wymaga pelnej dokumentacji finansowej.

Pelnomocnictwo do podpisu

Dokument uprawniajacy agenta (np. Lease24.pl) do podpisywania umow leasingowych w imieniu klienta. Przyspiesza procedure o 2-5 dni roboczych.

R

Rata balonowa

Podwyzszona ostatnia rata leasingu (wykup). Pozwala obniz raty miesieczne. Typowo 1-15% wartosci przedmiotu.

Refinansowanie wykupu

Pozyczka lub leasing zwrotny na sfinansowanie wykupu przedmiotu z konczacej sie umowy leasingowej. Alternatywa dla jednorazowej platnosci gotowkowej.

T

Trudne przypadki

Firmy z negatywna historia kredytowa (zly BIK, KRD, zaleglosci ZUS/US). Specjalistyczne instytucje finansujace takie przypadki z zabezpieczeniem na przedmiocie.

W

WNT (Wewnatrzwspolnotowe Nabycie Towarow)

Mechanizm podatkowy przy imporcie z UE. Przy leasingu zagranicznym klient jako odbiorca faktury NIE odprowadza VAT na poczatku — raty sa do 23% nizsze.

Wartosc rezydualna

Szacowana wartosc przedmiotu leasingu na koniec umowy. Wplywa na wysokosc rat — im wyzsza wartosc rezydualna, tym nizsze raty.

Wykup z leasingu

Prawo leasingobiorcy do nabycia przedmiotu leasingu po zakonczeniu umowy po ustalonej wczesniej cenie (czesto 1% + VAT).